220.000,00 € - 24857 Borgwedel - Häuser
Charmantes Nurdachhaus mit eigenem Liegeplatz an der Schlei - Ihre Auszeit vom Alltag
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Nurdachhaus liegt idyllisch in Stexwig, einem Ortsteil von Borgwedel, in einem Wochenendhausgebiet an der Schlei und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Mit einem eigenen Liegeplatz am nahegelegenen Hafen und der fußläufigen Entfernung zur Schlei mit zusätzlicher Naturbadestelle eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten als auch Entspannung und Erholung gleichermaßen.
Das Nurdachhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Beim Betreten des Hauses durch einen verglasten Eingangsbereich erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus sich das gesamte Erdgeschoss erschließt: Das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer nebst Abstellraum und zwei Bäder. Die Trennung in zwei Bäder ermöglicht Ihnen ein Duschbad für die schnelle Erfrischung und ein entspanntes Wannenbad zum Genießen und Relaxen.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen entlang der Giebelseiten einen schönen Lichteinfall erhält und sicherlich Ihr Hauptaufenthaltsbereich wird. Dabei erweitert ein offener Balkon auf der Südostseite den Wohnraum zusätzlich nach außen. Eine verglaste Loggia auf der Nordwestseite verspricht dabei einen weiteren geschützten Außenbereich mit Ausblick und bietet ein Gefühl von Weite. Der Spitzboden, ebenfalls mit Balkon im First, wurde bisher mit einer Schlaf- und Sitzecke clever als Aufenthaltsraum gestaltet und genutzt.
Auch der Außenbereich lädt mit der Terasse und dem umliegenden Garten zum Verweilen und zu entspannten Stunden im Freien ein und wird durch ein Carport, was Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, als auch einem Gartenschuppen für zusätzlichen Abstell- und Geräteraum optimal ergänzt.
Kurzum bietet Ihnen dieses Nurdachhaus nicht nur ein besonderes Wohnerlebnis durch die außergewöhnliche Wohnform, sondern auch den idealen Ausgangspunkt, um die Landschaft der Schlei-Region als auch die Schönheit Schleswig-Holsteins zu erkunden.
Lage
Die Immobilie liegt in Stexwig einem Ortsteil von Borgwedel im Kreis Schleswig-Flensburg, am südlichen Ufer der Schlei, in Schleswig-Holstein.
Die Kombination aus Naturparadies, Segelrevier und die Nähe zur Kreisstadt Schleswig und nach Eckernförde bietet der Gemeinde Borwedel-Stexwig einen guten Wohn- und vor allem Freizeitwert.
In den Nachbardörfern Fahrdorf als auch Fleckeby stehen bereits wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch ist die Gemeinde Borgwedel-Stexwig verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 und den Schnellstraßen B76/B77 in Richtung Eckernförde bzw. Schleswig, so dass sie zudem idealer Ausgangspunkt für weitere Ausflugsziele in Schleswig-Holstein ist.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.borgwedel.de.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Umgebung und Wohnlage
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