739.000,00 € - 24376 Kappeln - Zweifamilienhaus
Drei in Einem - Zwei schöne Einfamilienhäuser nebst Einliegerwohnung in Kappeln/Kopperby
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese tolle Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenleben den idealen Rahmen.
Auf ca. 970 qm Grundstück stehen am Feldrand zwei Einfamilienhäuser und eine angrenzende weitere Wohnung auf gesamt ca. 310 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Im Haupthaus stehen Ihnen eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit Tageslicht, das gemütliche Schlafzimmer und der große Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie dann nochmals drei schöne Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche.
Der Anbau dient aktuell als Ferienwohnung. Hier gibt es neben drei Schlafzimmern einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang in den Außenbereich, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Als Bonbon verfügt dieses großzügige Areal noch über ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches aktuell an eine ruhige Einzelperson vermietet ist.
Ein toller Wohn-/Essbereich mit großem Erker, ein innen liegendes Duschbad und ein kleiner Kochbereich empfangen Sie im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet ein kuscheliges Schlafzimmer mit angrenzendem Bürobereich.
Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt, sodass Sie die Ruhe in schöner Feldrandlage genießen können.
Lage
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie „Der Landarzt" bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt. Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht. Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B 199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage - ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Ferienwohnung
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 29.06.2022 |
| Ausweis gültig bis | 28.06.2032 |
