237.000,00 € - 24861 Bergenhusen - Einfamilienhaus
OHNE KÄUFERPROVISION: Charmantes Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Aufstockung in 2008
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In ländlicher Lage mit Wiesenblick bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für ein naturnahes und familienfreundliches Zuhause mit klassischem Wohnkomfort.
Dabei erstreckt sich das gute Raumangebot mit ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, welches Sie flexibel auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können.
Herzstück des Erdgeschosses ist dabei das große Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin einladend für gemütliche Abende als auch gesellige Momente ist. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein HWR nebst Heizungsraum machen diese Ebene komplett.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über eine geräumige Diele die beiden ausgebauten (Schlaf-) Zimmer. Darüber hinaus besteht hier sogar noch weitere Ausbaureserve, so dass Sie hier weiteren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen gestalten können - sei es beispielsweise ein zweites Badezimmer, ein Hobbyraum bzw. Spielzimmer oder auch zusätzliches Schlafzimmer für die wachsende Familie.
Ein besonderes Highlight ist der hintere Gartenbereich des Hauses. Hier können Sie enstpannen als auch gestalten, denn der direkte Wiesenblick sorgt hier für ein Gefühl der Freiheit und Naturverbundenheit.
Ein altes Scheunengebäude bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten oder auch bei Abriss weiteren Gartenraum, der noch eine bessere Verbindung zwischen Wohnraum und umgebener Natur herstellen kann.
Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus ermöglichen Ihnen oder Ihren Gästen ein bequemes Parken.
Somit ist dieses Objektangebot die perfekte Basis für alle, die ein Zuhause suchen, dass Sie nach Ihren Vorsellungen weiter gestalten können. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Inmitten der einzigartigen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung finden Sie, auf dem Stapelholmer Geestrücken gelegen, das Dorf Bergenhusen. Hier lässt es sich abseits der großen Straßen in gemütlicher Dorfgemeinschaft gut leben. Zu allen Jahreszeiten lädt die einzigartige Fluss- und Wiesenlandschaft der Stapelholm-Region zu spannenden und erholsamen Naturerlebnissen ein. So lassen sich unsere über 20 Weißstorch-Paare, die jedes Jahr ihre Jungen im Dorf großziehen, bei einem Rundgang gut beobachten.
Die Gemeinde Bergenhusen betreibt einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Stapelholm hat hier eine eigene Außenstelle.
Die Nahversorgung ist durch den Dorfladen MarktTreff gegeben.
Darüber hinaus ist eine weitere Versorgung in der Region Kropp-Stapelholm beispielsweise im ca. 14 bzw. 16 km entfernten Erfde bzw. Kropp möglich. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind hier kleine Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen etc. angesiedelt.
Eine Vielzahl von Vereinen reichert das Freizeitangebot in Bergenhusen an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-TV
- Scheune
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 361,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1949 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 24.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 23.09.2034 |
