Hyggeliges Einfamilienhaus in schöner Lage von Süderbrarup
275.000,00 € - 24392 Süderbrarup - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 7930-Pr 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24392 Süderbrarup
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 275.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 755 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses heimelige Siedlungshaus aus dem Jahr 1931 wurde seit ca. 2008 stetig renoviert und bietet auf ca. 107 qm ein gemütliches Ambiente.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den geräumigen Flur in die großzügige Wohnküche, die im Landhausstil gehalten ist.
Der Holzofen im großen Wohn-Esszimmer garantiert gemütliche Stunden.
Für Ihre Gäste gibt es ein kleines WC und der Technik- und der beheizte Abstellraum bieten viel Platz, um sich einen Hobbyraum einzurichten oder um Vorräte zu lagern.
Aus diesem Bereich gelangen Sie über eine platzsparende Treppe auf eine ca. 12 qm große Nutzfläche.
Auch der Zugang zum Wintergarten ist über diesen Bereich des Hauses zu erreichen.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Auf dem Flur steht zusätzlicher Stauraum in der Abseite zur Verfügung.
Liebevoll wurde der Garten mit einem kleinen Teich und einem Sitzberech angelegt.
Die drei Schuppen beiten erneut viel Platz zum Unterbringen Ihrer Gartenutenslien.
Lage
Die Gemeinde Süderbrarup liegt mit seinen rund 5200 Einwohnern mitten im Herzen von Angeln. Die Lage an der Bundesstraße 201 verbindet und sorgt für schnelle Wege. Der Ort liegt nahe Kappeln (ca. 12 km), der Wikingerstadt Schleswig (ca. 20 km), der Anschlussstelle Schuby der Autobahn A7 (ca. 25 km) und der Hafenstadt Eckernförde (ca. 40 km). Zudem hat Süderbrarup auch eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien und den Bahnanschluss an die Strecke Kiel-Flensburg. Die nahegelegene freie Ostsee und die attraktive Lage nahe des Ostseefjord Schlei machen die Region um Süderbrarup so interessant. Darüber hinaus überzeugt der Ort selbst mit einer guten sozialen Infrastruktur. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein beheiztes Freibad. Süderbrarup ist eine Gemeinde für die ganze Familie, für Alt und für Jung - ein Ort zum Wohlfühlen für alle!
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage www.amt-suederbrarup.de!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 279,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1931
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.06.2025
- Ausweis gültig bis 22.06.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.