Stilvoll wohnen auf den Schleiterrassen in Kappeln an der Schlei
499.000,00 € - 24376 Kappeln - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 7965-Pr 1
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 24376 Kappeln
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 128 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 184 m²
- Baujahr: 2025
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnen, wo Andere Urlaub machen.
Diese stilvollen und modernen Doppelhaushälften liegen in exclusiven Ambiente am Ufer der Schlei und sind im StandardKfw 55 errichtet.
Auf ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet jede Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und der große Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden diesen Bereich ab.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.
Highlight an diesen schönen Doppelhaushälften ist die große Dachterrasse mit Schleiblick, auf der Sie den zauberhaften Blick auf die angrenzende Marina und die Kappelner Altstadt genießen können.
Der Ortsteil Ellenberg bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt von Kappeln ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie " Der Landarzt " bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht.
Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie kulturelle Angebote.
In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage- ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Verfügbar sind:
Erlenweg 6a / 6B
Erlenweg 8a / 8b
Erlenweg 10a /10b
Erlenweg 12a
Über die Immobilie:
Baubeginn 2023 Fertigstellung 2025
Neubau Kfw 55
Wohnfläche : Ca. 128 m
Grundstück : Ca. 184 qm
Nutzfläche des Studios : Ca. 30 qm
Stellplatz am Haus : 2
Heizung :Zentralheizung / Fernwärme
Fußbodenheizung
Fußbodenbelag: Fliesen / Parkett
Große Dachterrasse mit Abstellraum und Schleiblick / Terrasse
Wannenbad / Duschbad mit Tageslicht
Teilweise bodentiefe Kunststofffenster
Hauswirtschaftsraum
Die Innengestaltung wie Wandfarben, die Auswahl der Küche oder das Errichten eines Carports erfolgt in Eigenleistung.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.