830.000,00 € - 24884 Geltorf - Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 1 Appartement und großer Lagerfläche
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Auf einer ehemaligen Hofanlage in der landwirtschaftlich geprägten Gemeinde Geltorf wurde das Wohn- und ehemalige Stallgebäude umgebaut, wodurch dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, 1 Appartement und einer großzügigen Lagerfläche entstanden ist. Hier wurde mit 629,82 m² toller Wohnraum geschaffen, der den Bewohnern ein schönes Zuhause bietet, weshalb die Wohnungen auch bereits schon langjährig vermietet sind.
Die Wohnungen variieren in der Größe von 1 bis 4,5 Zimmern und sind jeweils mit einer Küche und einem Bad sowie individuellen Ausstattungen versehen.
Die Wohnungseingänge sind durch die hofartige Gestaltung separiert, was eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Im hinteren Bereich gibt es zudem schöne Außen- bzw. Terrassenplätze, die den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Darüber hinaus stehen überdachte Stellplätze in Form von Carports und Garagen zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die große Lagerfläche, die mit hoher Decke, einer entsprechenden Traglast und einer optimalen Belüftung ausgestattet ist. Diese Eigenschaften bieten zahlreiche Nutzungsoptionen, die von Lagerung über Werkstätten bis hin zu anderen gewerblichen Anwendungen reichen können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, hier zu investieren und werden Sie Vermieter dieser einzigartigen Immobilie.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Geltorf ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde und liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage nahe der Kreisstadt Schleswig. Zudem ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 und den Schnellstraßen B76/B77 in Richtung Eckernförde, Schleswig bzw. Rendsburg.
Knapp 350 Einwohner verteilen sich auf die Ortsteile Geltorf und Esprehm.
Am Westufer des Haddebyer Noors lag einst die Wikinger-Handelssiedlung Haithabu. In den 1970er Jahren wurden im Noor die Überreste der Hafenanlage und eines Wikingerschiffes ausgegraben. Etwas nördlich vom ehemaligen Haithabu liegt heute das dem Noor seinen Namen gebende Örtchen Haddeby, in dem sich das Wikinger-Museum Haithabu befindet.
Durch die naheliegende „Wikingerstadt“ Schleswig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu besorgen. Schulen, ein modernes Krankenhaus, Kultur und ein umfangreiches Freizeitangebot lässt nicht nur Touristenherzen höherschlagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- SAT-TV
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 126,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1930 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 08.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 08.04.2035 |
