Zauberhaftes Holzbohlenhaus mit Einliegerwohnung in Mohrkirch
369.000,00 € - 24405 Mohrkirch - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 7676-Pr 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24405 Mohrkirch
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 369.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1108 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen hyggeligen Stil und die ruhige Lage.
Umgeben von Bäumen liegt etwas versteckt diese tolle Immobilie, die auf ca. 150 qm Platz auch für eine große Familie bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Eingangsbereich.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der große Wohn/ Koch- und Essbereich und ein weiteres Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im kleinen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und Ihre Vorräte ausreichend Platz.
Das Dachgschoss kann durch die vorinstallierten Küchenanschlüsse als separate Wohneinheit genutzt werden.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet auf ca. 1108 qm durch den Baumbestand Privatspäre.
Ein großzügiges Doppelcarport mit Schuppen am Haus und der Technikraum bieten nochmals Platz für Ihre Freizeitutensilien.
Lage
Mohrkirch ist eine kleine, zentral gelegene Gemeinde in der schönen Landschaft Angelns. Kappeln Schleswig und auch Flensburg erreichen Sie nach ca. 20 Kilometern Fahrt- bis zum Ostseestrand sind es ca. 20 Minuten Fahrt.
Aktuell leben in Mohrkirch ca. 1.000 Einwohner.
Ihren Kindern bietet Mohrkirch einen evangelischen und einen dänischen Kindergarten und seit Neuestem gibt es in Mohrkirch einen kleinen 24- Stunden Supermarkt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 131,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 28.04.2025
- Ausweis gültig bis 27.04.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.