Norderbrarup : Idyllisches Zuhause mit Blick auf Felder und Wiesen
159.000,00 € - 24392 Norderbrarup - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 8002-Pr 1
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24392 Norderbrarup
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Kaufpreis: 159.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1339 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
... manchmal hat das Leben andere Pläne... Bedingt durch eine Trennung wartet dieses charmante, kleine Einfamilienhaus aus dem Erbauungsjahr 1878 auf kreative Gestalter.
Ursprünglich diente es als Unterkunft für die Bediensteten eines nahegelegen Gutshofes.
Ca. 1967 erfolgte dann ein Anbau an das Haupthaus.
Es wurden die ersten Umbaumaßnahmen an der Immobilie durchgeführt. Vom Wohnzimmer wurde ein kleines Zimmer abgeteilt. Eine Öffnung des Erdgeschosses ins Obergeschoss erfolgte. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten,ein entkerntes Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können und ein helles Durchgangszimmer mit Zugang zum Obergeschoss.
Auf ca. 150 qm Gesamtwohnfläche könnes Sie sich gestalterterisch Ihre Wohnträume verwirklichen... Rund um das Haus befinden sich Terrassen, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf das Grundstück in Hanglage haben. Der perfekte Ort, um Natur pur zu genießen!
Lage
Norderbrarup ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und hat aktuell ca. 660 Einwohner. Die Ortschaft ist vorwiegend landschaftlich geprägt und bietet Ruhesuchenden die perfekte Kulisse. Die schöne St. Marienkirche bildet den Dorfmittelpunkt. Für Ehrenamtler bietet die Freiwillige Feuerwehr Norderbrarup ein Tätigkeitsfeld. Die Nähe zu Süderbrarup sichert diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Bahnhof Süderbrarup gelangt man stündlich nach Flensburg oder Kiel ; die A7 erreicht man in ca. 20 Minuten.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 149,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1878
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 31.08.2023
- Ausweis gültig bis 30.08.2033
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails!
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.