Schönes Reihenendhaus mit toller Raumaufteilung in ruhiger Lage von Norderbrarup

230.000,00 € - 24392 Norderbrarup - Reihenendhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
7562-Pr 1
Objektart
Reihenendhaus
Lage
24392 Norderbrarup
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 111 m²
Kaufpreis
230.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 335 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Letzte Modernisierung
2022
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Laminat, Fliesen
Verfügbar ab
Nach Absprache
Frau Danica Prause

Frau Danica Prause

VR Immobilien eG

Tel. 04641 9167

prause@vr-immobilien-nord.de

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Reihenendhaus auf ca. 111 qm bietet viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der weitläufige Flur, über den Sie ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer gelangen. Vom Wohnbereich blicken Sie auf den stilvollen Kamin. Die Küche, von der aus Sie auf die geschützte Terrasse gelangen, bietet ausreichend Platz, um auch hier einen Essbereich einzurichten. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei schöne, helle Zimmer, das Tageslichtvollbad und ein geräumiger Abstellraum mit Zugang zum Spitzboden bieten viel Platz für Ihre Familie.
Der Außenbereich liegt auf einem ca. 335 qm großen eingezäunten Grundstück und bietet neben der uneinsehbaren Terrasse auch eine schöne Rasenfläche zum Spielen und Erholen.
Ein Stellplatz befindet sich am Wohnkomplex.

Lage

Norderbrarup ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und hat aktuell ca. 660 Einwohner. Die Ortschaft ist vorwiegend landschaftlich geprägt und bietet Ruhesuchenden die perfekte Kulisse. Die schöne St. Marienkirche bildet den Dorfmittelpunkt. Für Ehrenamtler bietet die Freiwillige Feuerwehr Norderbrarup ein Tätigkeitsfeld. Die Nähe zu Süderbrarup sichert diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Bahnhof Süderbrarup gelangt man stündlich nach Flensburg oder Kiel; die A7 erreicht man in ca. 20 Minuten.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 171,50 kWh/(m²*a)
Baujahr 1997
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 01.09.2024
Ausweis gültig bis 01.09.2034
F

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!

Umgebung und Wohnlage

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